以总价约14.88亿元★◈★ღ★，拿下荔湾区中山八立交东北侧AL011119地块★◈★ღ★，溢价率6.44%★◈★ღ★，折合楼面价26610元/m★◈★ღ★。
时隔3个多月★◈★ღ★，西关金茂锦棠生活馆对外开放★◈★ღ★，样板间预计7月底亮相★◈★ღ★。记者了解到★◈★ღ★，项目依托成熟的“金玉满堂”产品体系★◈★ღ★，打造适配西关的“棠”系迭代之作★◈★ღ★。西关金茂锦棠为扎根西关★◈★ღ★、寻求置换改善的人群★◈★ღ★，提供了难得的置业窗口jdb电子试玩网页★◈★ღ★。
广州以云山为背★◈★ღ★、珠水为脉★◈★ღ★，而西关正是承接千年商都底蕴的主城芯jdb电子试玩网页★◈★ღ★。这里不是单纯的居住板块★◈★ღ★，骑楼★◈★ღ★、西关大屋★◈★ღ★、广府民俗★◈★ღ★、百年老字号扎根于此★◈★ღ★，是刻在所有广州人骨子里的文化原乡★◈★ღ★。
西关金茂锦棠自亮相就备受关注★◈★ღ★，根本原因在于荔湾西关板块近年来新增供应屈指可数★◈★ღ★。 近几年的广州土地出让数据显示★◈★ღ★，第一★◈★ღ★，老城开发趋近饱和★◈★ღ★。荔湾西关核心建成年代久远★◈★ღ★，可成片出让★◈★ღ★、具备完整开发条件的净地少之又少★◈★ღ★，城市发展只能依靠小规模旧改★◈★ღ★，完整规整火龙骑士动画片★◈★ღ★、适合打造高端改善作品的地块基本断供★◈★ღ★；第二★◈★ღ★，主城核心供地逐年收紧★◈★ღ★。广州近年出让地块大多向外围新城倾斜★◈★ღ★，越秀★◈★ღ★、荔湾老城宅地出让量占比极低★◈★ღ★，兼具湖景资源火龙骑士动画片★◈★ღ★、老城人文双重属性的地块更是凤毛麟角★◈★ღ★；第三★◈★ღ★，低密改善用地千金难求★◈★ღ★。老城旧改地块多以刚需★◈★ღ★、回迁属性为主★◈★ღ★，很难留出大面积★◈★ღ★、纯粹改善定位的土地火龙骑士动画片★◈★ღ★。
作为2025年TOP10房企中保持正向增长的头部央企★◈★ღ★，金茂广深地区公司多年深耕华南板块市场★◈★ღ★。金茂广深地区副总经理王仕林表示★◈★ღ★，本次“棠”系新作落地西关★◈★ღ★，核心原则是“转译生活逻辑★◈★ღ★，而非复刻建筑符号”火龙骑士动画片★◈★ღ★，所有文化表达最终都服务于居住体验★◈★ღ★。将跳出传统开发的局限★◈★ღ★，让西关金茂锦棠不只是一个高端住区★◈★ღ★，更是老城焕新的一个节点★◈★ღ★，用项目的品质升级★◈★ღ★，带动整片片区的价值提升★◈★ღ★，真正实现与西关共生长jdb电子试玩网页★◈★ღ★。
金茂广深地区营销总经理顾新海进一步介绍jdb电子试玩网页★◈★ღ★，在产品规划上★◈★ღ★，项目采用整体抬高+低密大盘规划★◈★ღ★，优化建筑规划jdb电子试玩网页★◈★ღ★，实现户户朝南格局★◈★ღ★，同时拥揽城芯江★◈★ღ★、湖双重景观资源★◈★ღ★。片区少见约21米整体抬板布局★◈★ღ★，拉大社区楼间距★◈★ღ★，全方位提升室内采光★◈★ღ★、通风与观景条件★◈★ღ★；建筑外立面运用现代光幕美学★◈★ღ★，搭配约21米叠景式归家大门★◈★ღ★，将广府文化符号融入现代建筑设计★◈★ღ★，焕新西关城市界面★◈★ღ★。
户型主推建面约85-118m全周期改善产品★◈★ღ★，适配多代同堂家庭jdb电子试玩网页★◈★ღ★。全屋全南向格局★◈★ღ★，LDKB一体化大通厅通透开阔★◈★ღ★，空间利用率更高★◈★ღ★；精细化全屋收纳系统直击旧居储物不足★◈★ღ★、动线杂乱的生活痛点★◈★ღ★。
配套方面★◈★ღ★，社区以生态溪谷jdb电子试玩网页★◈★ღ★、邻里聚场为核心火龙骑士动画片★◈★ღ★，补足片区高端社区配套缺口★◈★ღ★。园区打造立体洄游溪谷景观★◈★ღ★，折叠森林搭配全域风雨连廊贯穿社区★◈★ღ★，营造静谧自然的居住环境★◈★ღ★；配建约5100m专业体育中心★◈★ღ★、藏书2500册的社区观景书吧与全龄图书馆火龙骑士动画片火龙骑士动画片★◈★ღ★，兼顾运动健身与静心阅读需求★◈★ღ★；规划约1000m棠果乐园jdb电子试玩网页★◈★ღ★，搭配全龄运动场★◈★ღ★、林下欢聚庭院★◈★ღ★，覆盖孩童★◈★ღ★、青年火龙骑士动画片★◈★ღ★、长辈全年龄段休闲需求★◈★ღ★；同时打造双会所活力空间★◈★ღ★，家庭CLUB内设茶室★◈★ღ★、私域健身房★◈★ღ★、公共球馆★◈★ღ★，复刻西关街坊闲谈的熟人社交氛围★◈★ღ★。JDB电子官网★◈★ღ★，健身飛輪★◈★ღ★。jdb电子官方入口★◈★ღ★，家用椭圆机★◈★ღ★。时尚与美容★◈★ღ★，家用力量机械★◈★ღ★，会所规划JDB电子首页★◈★ღ★，
